8+
kötelező pont
minden szerződésben
150 km
kiszállási körzet
Felsőörstől
1 000 m²
minimum terület
amit vállalunk
48 h
ajánlat visszajelzés
átlagos ideje

Megérkezett az árajánlat. A szám rendben van, a referenciák is stimmelnek, most jön a szerződés. Egy facility manager ismerősöm nemrég mesélt egy esetről: az alvállalkozó kiszállt, elvégezte a munkát, de a megbeszélt magasságon kívül kaszált, és a levágott anyagot sem szállította el. A szerződésben egyik sem volt szabályozva. Vita lett belőle, újra kellett tárgyalni, és végül kompromisszummal zárult, ami senkinek nem volt jó.

Nem kell ügyvéd ahhoz, hogy egy ipari fűnyírási szerződés rendesen le legyen fedve. De van néhány pont, amit ha kihagynak, utólag nehéz számon kérni. Ez a cikk ezeket veszi végig.

Mit tartalmazzon kötelezően egy ipari fűnyírási szerződés?

Ezek nélkül a szerződés hiányos: nem feltétlenül érvénytelen, de vita esetén védtelen marad a megrendelő.

Szerződéses minimum checklist: ipari fűnyírás
✓
Pontos területleírás és m² szám
Nem elég annyit írni, hogy „az ipari park zöldfelülete”. Konkrét cím, helyrajzi szám vagy koordináta, és a kaszálandó terület pontos m² értéke. Ha nincs benne, vita esetén mindenki mást mond.
✓
Munkavégzés gyakorisága
Évi hányszor, és mikor? „Szükség szerint” nem szerződéses feltétel, meg kell határozni a ciklusokat (pl. április–október között 4–6 hetente, vagy konkrét hónapokban).
✓
Egységár vagy fix összeg, és az ÁFA státusz
Ft/m² alapú elszámolás vagy fix összeg alkalmankénti díjjal, mindkettő elfogadható, de tisztán kell rögzíteni. ÁFA-s vagy fordított ÁFÁ-s az ügylet? Ezt is be kell írni.
✓
Kiszállási díj és annak feltételei
Külön tétel-e a kiszállás, vagy az egységár tartalmazza? Mi a díja, ha a helyszín a szolgáltató szokásos körzetén kívül esik? Ezeket az ajánlatban szokták jelezni, de a szerződésbe is bele kell kerülnie.
✓
Fűnyírás magassága (vágási magasság)
Milyen magasságra kell levágni a füvet? Napelemparkban és út menti területen más a követelmény, mint egy ipari park reprezentációs zöldsávjánál. Ha nincs meghatározva, az alvállalkozó saját belátása szerint dönt.
✓
Hulladékkezelés: elszállítás vagy helyszínen hagyás
A levágott fű elszállítása alapból benne van a díjban, vagy külön tétel? Ki intézi az elhelyezést? Ez az egyik leggyakoribb vita-forrás utólag.
✓
Felelősségbiztosítás megléte és határa
A vállalkozó rendelkezik-e érvényes felelősségbiztosítással? Kérd el a kötvényszámot és az érvényességi dátumot. Napelemparknál különösen kritikus, hogy a biztosítás tételesen fedje a napelemrendszerben keletkező károkat is.
✓
Felmondási feltételek
Mennyi a felmondási idő? Köthető-e azonnali hatályú felmondáshoz nemteljesítés esetén? Ha éves keretszerződésről van szó, fontos tudni, milyen feltételek mellett lehet kilépni.

Ökölszabály: ha egy feltétel nem szerepel a szerződésben, az alvállalkozó azt úgy fogja értelmezni, ahogy neki a legkényelmesebb. Nem szándékos, egyszerűen mindenki a saját megszokott rutinjára támaszkodik.

Mi az árajánlat, és mi a szerződés? Mi a különbség?

Ez a két dokumentum sokszor összemosódik, pedig nem ugyanaz, és nem helyettesíti egymást.

Árajánlat
Szerződés
Indikatív ár, kötelezettség nélkül
Jogilag kötelező érvényű megállapodás
Jellemzően rövid: 1-2 oldal, e-mailben
Részletes feltételrendszer, mindkét fél aláírásával
Tartalmaz egységárat, becsült összeget
Rögzíti a teljesítési feltételeket, határidőket, felelősséget
Lejárhat (általában 30 nap érvényesség)
Érvényes a felmondásig vagy a futamidő végéig
Vita esetén nem véd
Vita esetén ez az alap dokumentum

Egyszeri alkalomra elegendő lehet egy elfogadott árajánlat + számla kombináció. De ha rendszeres (éves) megbízásról van szó, külön írásos szerződés kell, az árajánlat önmagában nem elég.

Hogyan ellenőrizd az alvállalkozót ajánlatkérés előtt?

Az ár az egyik szempont. De aki a területedre kiszáll géppel, annak a megbízhatóságát is érdemes előre felmérni, különösen ha napelempark vagy drága infrastruktúra van a közelben.

1

Kérj referencialistát hasonló területről

Egy 10 hektáros napelemparkot karbantartó vállalkozó más, mint aki eddig csak önkormányzati parkokat kaszált. Kérd el a referenciákat, és lehetőség szerint vedd fel a kapcsolatot a megrendelőikkel.

2

Kérd el a biztosítási kötvényt

Ne csak azt kérdezd meg, hogy „van-e biztosítás”: kérd el a kötvény másolatát. Nézd meg a fedezeti összeghatárt és az érvényesség dátumát. Ha lejárt vagy hiányzik, ez egy komoly figyelmeztető jel.

3

Kérdezz rá a gépek típusára és kőfelverődés-védelemre

Nem minden ipari fűnyíró egyforma. Ha a területen útfelület, üvegfal, napelem vagy gépjármű van a közelben, fontos, hogy a vállalkozó rendelkezzen kőfelverődésmentes technológiával. Kérdezd meg konkrétan: milyen gépet használ, van-e terítőtárcsás rendszer?

4

Ellenőrizd a cégadatokat

Egyéni vállalkozó vagy Kft.? Van-e NAV-regisztráció? A szerződésben a cég neve, adószáma és székhelye szerepeljenek. Ismeretlen alvállalkozókkal szemben ez az alap due diligence.

Mire figyelj a kiszállásnál és a kiszállási díjnál?

Az ipari fűnyírásban a kiszállás nem kis tétel. Egy nagyteljesítményű géppel való kiszállás csak akkor gazdaságos, ha a terület elég nagy ahhoz, hogy a gép mozgatásának fix költsége arányos legyen.

Mi Felsőörsről dolgozunk, 150 km-es kiszállási körzetben, és a kiszállási díjat az ajánlati ár tartalmazza. Ez lefedi a teljes Dunántúlt: Somogytól Győrig, Zala megyétől Pest megye déli részéig. Ezen felül egyedi megállapodás szükséges.

Figyelj erre: ha az ajánlatban nem szerepel külön a kiszállási díj (sem tételként, sem összegként), kérdezz rá. Előfordul, hogy az egységár tartalmazza, de az is, hogy utólag kerül be a számlára. A szerződésben egyértelműen rögzíteni kell.

✅
Kiszállás az árban
150 km-en belül
Teljes Dunántúl, Felsőörstől számítva. Somogy, Zala, Vas, Győr-Moson-Sopron, Fejér, Veszprém, Baranya, Tolna, Pest megye déli része.
📋
Keretszerződés
Éves megbízásnál ajánlott
Rendszeres kaszáláshoz (3–6 alkalom/év) éves keretszerződés védi mindkét felet: rögzített ár, rögzített feltételek egész évre.
📸
Fotódokumentáció
Minden elvégzett munkánál
Elvégzés után fotókat küldünk a területről: ez az alap teljesítési igazolás, és megakadályozza az „el sem jöttek ki” típusú vitákat.

Gyakori kérdések: ipari fűnyírási szerződés

Kell-e teljesítési igazolás az ipari fűnyíráshoz?
Önkormányzati vagy közbeszerzési megbízásnál igen, ez kötelező. Magánmegrendelőknél (ipari park, logisztikai cég) nem kötelező jogilag, de érdemes kérni: a teljesítési igazolás igazolja, hogy a munka elvégzésre került, és alapja a számlázásnak. Mi minden munkánál küldünk fotódokumentációt, ami ezt a szerepet tölti be.
Mi van, ha a vállalkozó nem jön ki a megbeszélt napon?
Ha nincs benne a szerződésben kötbér vagy teljesítési határidő, akkor gyakorlatilag semmi. Ezért kell a szerződésbe beleírni: az elvégzés napja (vagy napok közötti sáv), és mi történik késés esetén. Legalább egy értesítési kötelezettség-záradék véd az azonnali nemteljesítés ellen: a vállalkozó köteles jelezni, ha nem tud kijönni a megbeszélt napon.
Hogyan számolják a területet: a tényleges kaszált területet mérik, vagy a telekhatárt?
A legtöbb vállalkozó a tényleges zöldfelületet (kaszált terület) veszi alapul, nem a telekhatárt. Fontos, hogy a szerződésben ezt egyértelműen rögzítsék: a pontos m² szám, és hogy a burkolatok, épületek, parkolók nem számítanak bele. Mi Google Maps alapú felmérést küldünk az ajánlathoz, így nem kérdés.
Kell-e előre fizetni ipari fűnyírásnál?
Egyszeri alkalomra általában nem, a számla a munkavégzés után érkezik. Éves keretszerződésnél szokásos lehet negyedéves előleg vagy ciklusonkénti elszámolás. Ha valaki készpénzes előleget kér teljes összegre az első alkalomra, az figyelmeztető jel.
Milyen biztosítást kell kérni az alvállalkozótól?
Legalább felelősségbiztosítás kell, amely fedezi a munkavégzés során keletkezett károkat: kőfelverődés miatti üvegtörés, berendezés-sérülés, baleset. Napelemparknál különösen kritikus, hogy ez tételesen tartalmazza a napelemrendszer kárát is. Kérd el a kötvényszámot és az érvényesség dátumát, ne csak szóban kérdezz rá.

Területi lefedettségünk

Dunántúlon 150 km-es kiszállási körzetben dolgozunk (Felsőörstől), a kiszállási díjat az ajánlati ár tartalmazza. Részletes információk megyénként:

Kapcsolódó cikkek

Kérjen ingyenes árajánlatot

Megadja a területet és a helyszínt, mi pedig 24–48 órán belül visszajelzünk konkrét, meglepetés-mentes ajánlattal. Szerződésmintát is küldünk kérésre.

📞 +36 20 579 4546 ✉ E-mail küldése